賃貸店舗・賃貸事務所（テナント）　インターネットでの情報掲載 - 姫路で開業するひとへ。賃貸店舗等テナント情報

こんにちは。
姫路市飾磨区英賀西にあるLIXIL不動産ショップ・コモンベースです。

コモンベースは
賃貸テナント（賃貸店舗・賃貸事務所）のご紹介が得意な
不動産屋なのですが、
実際問題、インターネット上での物件掲載は
それほど多くはありません。

決して、サボってるわけではないんですよ…

このことをお話すると
「意外！」「知らなかった」とお客様から
いわれることが多いのですが、
不動産屋という業態は
どこの不動産屋にいっても同じ情報が取得でき、
どこの不動産屋でも、同じ物件の契約ができます。

「賃貸メイン」「売買メイン」「新築メイン」「中古メイン」など
その不動産屋さんによって、チカラの入れ具合が違うだけで、
基本的には、不動産の仲介業務であれば、
どこの不動産屋でも、どこの物件でもお取り扱いは可能です。

例えば、姫路にある当社でも
「北海道のリゾートマンションを購入したい」と
お客様からご要望があれば、お探ししてご紹介・契約手続をすることが可能です。

ただ、現実的なハナシをすれば
やはり、地元密着で、物件をご紹介するほうが
その不動産を頻繁に見に行けますし、
その地域の歴史的なことも熟知していますので
お客様にとって、地元密着型の不動産屋で
物件探しされるほうが
満足度の高い物件を見つけることができると思います。

ハナシがちょっとそれましたので
本題に戻します。

コモンベースがナゼ、
賃貸テナントの物件情報をそれほどたくさん掲載していないかというと
「ネット掲載できる物件は他の不動産さんがされているので
わざわざ、同じ作業をする必要がない」から。

それよりも、ネット掲載できない物件や
（家主さんのご希望で「ネット掲載不可」の物件って結構あります）
現在、閉店・閉業を検討されているお店を
水面下（ホームページに掲載したりすることなく）で
次に開業されるかたのために居抜情報として
旧経営者⇔新経営者の物件マッチングに注力することのほうが
はるかにお客様のためになるかと思うからです。

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