「集客スキルをアップする！ひめじ創業塾」2020年11月に開催予定とのこと…
こんにちは。
姫路市飾磨区英賀西の「株式会社コモンベース」です。
LIXIL不動産ショップ・コモンベースは
賃貸テナントのご紹介と店舗の内装設計や工事が得意な
不動産屋さん+建築屋さんです。
姫路で起業・開業をお考えのかたに
テナント情報（賃貸店舗・賃貸事務所）のお知らせや
創業・開業に役立つ情報をお知らせしているブログです。
美容室やエステサロンの業界・御用達の
「ビューティーガレージ」さんが運営されている
「サロンスターター」というホームページが
美容室・エステサロンの開業に向けて
とても参考になるので、ご紹介しますね。
「イメージターゲット」「ペルソナ」…
どんなお客様に来ていただきたいのかを
きちんとターゲット設定をする大切さを書いているコラム。
アタマの中で考えることも大切ですし、
起業塾でも学べます。
姫路で行われる起業塾、見つけたので
リンクを貼っておきますね。
「集客スキルをアップする！ひめじ創業塾」
創業がゴールではありません。「ひめじ創業塾」では、持続する経営を目指します！
…とのこと。
独立・開業前にしっかりと準備をすることで
あなたにとってより良い創業を果たしてくださいね。
賃貸テナント探しや店舗工事のことなら
コモンベースが親身に対応させていただきます。
姫路で独立・開業するために
賃貸テナント物件をお探しでしたら
LIXIL不動産ショップ・コモンベースにお任せくださいませ。
あなたの幸せな起業・開業をお手伝いさせていただきます。
＜ LIXIL不動産ショップ・株式会社コモンベース 店舗情報 ＞
株式会社コモンベース
〒672-8088
姫路市飾磨区英賀西町2丁目121
TEL:079-262-6317
営業時間10:00～19:00（水曜定休）
www.common-base.biz （賃貸店舗・賃貸事務所 姫路のテナント専門サイト）
common-base.info（「建築+リフォーム+不動産・コモンベース」のサイト）
美容室開業のための「不動産（テナント）契約の価格交渉」
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「不動産の契約時にかかる費用は価値を見出しにくい」と
なかなか辛辣なコラムですが…
確かに礼金（大家さんに払うお金で、敷金とは違い、退去時に戻ってこないお金）が
かなり高いと、そのような感想を持つかたが多いかもしれませんね…
ただ、「好立地」であればあるほど、
大家さん自体も「毎年払う固定資産税が高い」などの
ご事情もあるので…
「立地が良くて場所は気に入ったけど、費用が…」と
費用の面で、物件をあきらめてしまっては、もったいないです。
「この人にテナントを貸せば、繁盛店になる」という未来がイメージできれば、
「長く入居してもらえれば、家賃を多少値引きしても
結果、大家さんにとってもメリットがある」
（お店が長続きせず、長期間、空きテナントになってしまったりすると
大家さんにとっては、結構、ダメージなんです…）
と、ご理解いただければ、大家さんに費用の交渉ができることもあるんです。
仲介役である不動産屋（コモンベース）が
あなたのこれまでのご経験などをしっかりヒアリングして
物件オーナー（大家さん）がご納得くださるよう
きちんとプレゼンテーションと交渉を行わせていただきます。
「よい物件に出会う＆納得価格で借りる」ために
サポートさせていただきます。
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美容室開業のための「民法改正・不動産契約」
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この春、2020年４月に
民法が大改正されました。
「連帯保証人」とか「極度額」とか
なんだか小難しい単語が並んでいますが…
要は、賃貸不動産（テナント）を借りる際の
「連帯保証人」の保護のため、改正がされています。
身内や身近の親しいひとに連帯保証を頼むときに
頼みやすくなっているので、
テナントを借りられるあなたにとっても
連帯保証人を引き受けてくださるかたにとっても
良い方向の法律変更なのです ♪
実際に
賃貸テナントのご契約になった時には
ご納得いただけるまで、わかりやすく丁寧にご説明させていただきますね。
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美容室オープンのための「店舗設計」
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「デザイン」と「機能性」を両立した
バランスの良い美容室の設計・店舗工事は、
当社・コモンベースが得意とするところです。
賃貸不動産としての「テナント探し」と
お店のスタッフさんが動きやすく、
お客様にとって居心地の良い「店舗設計」。
コモンベースにお越しくだされば
ひとつのお店で
その両方が一度に叶いますよ ♪
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美容室開業のための「事業計画作成」
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「事業計画書作成」とか「資金調達」とか
なんだか小難しい単語が並んでいますが…
サロンオーナーになるといことは「経営者」になることなので、
この機会に頑張って数字に強くなってくださいね！
「事業計画書」の作成は
商工会議所の創業支援のセクションに訪問して相談すれば
親身になってくださいますし、
タイミングがよく、「創業塾」を受講できれば、
より良い創業プランがつくれますよ。
そして、
「物件選定」の段階になれば、
ぜひぜひ、当社・コモンベースにご相談くださいませ。
「賃貸テナント」物件探しだけでなく、
ワンストップで、店舗設計と工事も一緒にプランニング可能です。
（物件探しと店舗工事をひとつのお店で一緒にできると
プランのスピードが早いだけでなく、見積もりもまとめて早く用意できるから
融資スピードも早くなって、いいことづくめですよ ♪）
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美容室開業のための準備段階のあなたに…
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姫路市飾磨区英賀西にある不動産屋さん・コモンベースです。
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今日は、
「美容室をオープンして、自分のお店を持ちたい！」と
考えている美容師さんにオススメのサイトをご紹介いたします。
↓ 美容室開業のためのお役立ちサイト ↓
美容室やエステサロンの業界御用達の
ビューティーガレージさんが運営している
「美容室・サロンの独立開業を支援する情報メディア」です。
テナント探しでご来店くださる開業希望者さんとお話していると、
美容師さんやエステティシャンをされているかたは
「センスや技術はあるけど、数字に弱くて…」とおっしゃるかたが
結構、多かったりするんですよね。
「技術・センス」と「数字」
どちらもバランスよく得意にしていくと
開業してからの「経営が軌道に乗る」スピードが ダンゼン早くなるので、
こういったお役立ちサイトを参考にして
ぜひ、幸せな開業を実現してくださいね。
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賃貸テナント物件をお探しでしたら
LIXIL不動産ショップ・コモンベースにお任せくださいませ。
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株式会社コモンベース
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姫路市飾磨区英賀西町2丁目121
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common-base.info（「建築+リフォーム+不動産・コモンベース」のサイト）
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姫路で開催される創業・起業セミナーのお知らせ(繁盛店をデザインする！ フードビジネスのための ひめじ創業塾)
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今日は創業セミナーのお知らせです。
『繁盛店をデザインする！
フードビジネスのための ひめじ創業塾』という
セミナーが姫路商工会議所で開催されるそうです。
飲食店開業希望者向けのセミナーのようですね。
2020年9月2日、9日、16日、23日、30日（全て水曜日・全5日間） 10時～17時
参加費：無料
・概ね2年以内を目標に創業予定の方・創業後5年以内の方
・全5日間受講可能な方
・受講アンケートにご回答いただける方が対象のセミナーだそうです。
姫路で独立・開業するために
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