商圏分析、姫路で開業する場合
LIXIL不動産ショップ・コモンベースは
賃貸テナントのご紹介と店舗の内装設計や工事が得意な
不動産屋さん+建築屋さんです。
姫路で起業・開業をお考えのかたに
テナント情報（賃貸店舗・賃貸事務所）のお知らせや
創業・開業に役立つ情報をお知らせしているブログです。
「ビューティーガレージ」さんが運営されている
「サロンスターター」というホームページが
美容室・エステサロンの開業に向けて
とても参考になるので、ご紹介しますね。
「物件契約前にすべき商圏分析と出店エリアの見極め方」
というテーマの記事です。
とても本格的で、お役立ちな記事ですね。
さすが、ビューティーガレージさん！
ちなみに、姫路で人口分布を調べたい場合は
姫路市役所にいろんなデータが掲載されています。
www.city.himeji.lg.jp
「町別」「年齢別」「校区別」など
エクセル方式で人口統計が掲載されているので
「ココとココを足して…」とか
集計しやすく、使いやすいデータになっていますよ。
姫路で独立・開業するために
賃貸テナント物件や店舗工事の設計・施工業者をお探しでしたら
LIXIL不動産ショップ・コモンベースにお任せくださいませ。
あなたの幸せな起業・開業をお手伝いさせていただきます。
＜ LIXIL不動産ショップ・株式会社コモンベース 店舗情報 ＞
株式会社コモンベース
〒672-8088
姫路市飾磨区英賀西町2丁目121
TEL:079-262-6317
営業時間10:00～19:00（水曜定休）
www.common-base.biz （賃貸店舗・賃貸事務所 姫路のテナント専門サイト）
common-base.info（「建築+リフォーム+不動産・コモンベース」のサイト）
姫路でエステサロンをオープンしたいあなたへ…
姫路の不動産屋さん・コモンベースです。
LIXIL不動産ショップ・コモンベースは
「賃貸テナントのご紹介」と「店舗の内装設計や工事」が得意な
不動産屋さん ＆ 建築屋さんです。
姫路で起業・開業をお考えのかたに
テナント情報（賃貸店舗・賃貸事務所）のお知らせや
創業・開業に役立つ情報をお知らせしているブログです。
今日は、
「エステサロンをオープンして、自分のお店を持ちたい！」と
考えているエステティシャンのかたにオススメのサイトをご紹介いたします。
↓ エステサロン開業のためのお役立ちサイト ↓
エステサロンの業界の皆さま御用達の
ビューティーガレージさんが運営している
「美容室・サロンの独立開業を支援する情報メディア」です。
テナント探しでご来店くださる開業希望者さんとお話していると、
美容師さんやエステティシャンをされているかたは
「センスや技術はあるけれど、数字には弱くて…」とおっしゃるかたが
結構、多かったりするんですよね。
「技術やセンス」と「数字」
どちらもバランスよく得意にしていくと
開業してからの「経営が軌道に乗る」スピードが ダンゼン早くなるので、
こういったお役立ちサイトを参考にして
ぜひ、あなたの理想のサロン開業を実現してくださいね。
姫路で独立・開業するために
賃貸テナント物件をお探しでしたら
LIXIL不動産ショップ・コモンベースにお任せくださいませ。
あなたの幸せな起業・開業をお手伝いさせていただきます。
＜ LIXIL不動産ショップ・株式会社コモンベース 店舗情報 ＞
株式会社コモンベース
〒672-8088
姫路市飾磨区英賀西町2丁目121
TEL:079-262-6317
営業時間10:00～19:00（水曜定休）
common-base.info（「建築+リフォーム+不動産・コモンベース」のサイト）
www.common-base.biz （賃貸店舗・賃貸事務所 姫路のテナント専門サイト）
「開業のための自己資金」とココだけのハナシ…
姫路のLIXIL不動産ショップ・コモンベースは
賃貸テナントのご紹介と店舗の内装設計や工事が得意な
不動産屋さん+建築屋さんです。
姫路で起業・開業をお考えのかたに
テナント情報（賃貸店舗・賃貸事務所）のお知らせや
創業・開業に役立つ情報をお知らせしているブログです。
「ビューティーガレージ」さんが運営されている
「サロンスターター」というWebサイトが
とても参考になるので、ご紹介しますね。
（美容室やエステサロンだけでなく、全ての業種で
開業の際に参考になるホームページです）
ひと昔前は
「用意すべき自己資金は3分の１」と言われてましたが
2014年からは要件が緩和されて「10分の1」になりました。
サロンスターターさんの記事内で
「もし見せ金や架空見積もりなどの
ブラックな方法で金融機関を騙して開業しようとしたとしても
きっと経験豊かな金融機関の担当者は
見せ金や架空見積もりを見逃しません。
開業できたとしてもバレた時点で信用は地に落ちます。」と
記載していますが、
これは本当にそうなんです。
開業者さんだけでなく既に経営されているかたも
「アヤシイ…」と金融機関にニラまれちゃったかたは、
融資が無事にされた後でも、
後から細かく
「領収書を提出してください」と
融資後のお金の使い方を細かくチェックされ
報告を要求されちゃったりします。
で、融資申込時の見積もりの額と
実際に使ったお金の領収書の金額が
大きく違っていた場合（見積もり額の方が多い）は
信用ガタ落ちで
次回、追加で借りたい場合
大きく不利になってしまうんです…
金額は大きくなくても
マジメにコツコツ貯金するのがいちばん確実ですよ。
姫路で独立・開業するために
賃貸テナント物件や店舗工事の設計・施工業者をお探しでしたら
LIXIL不動産ショップ・コモンベースにお任せくださいませ。
あなたの幸せな起業・開業をお手伝いさせていただきます。
＜ LIXIL不動産ショップ・株式会社コモンベース 店舗情報 ＞
株式会社コモンベース
〒672-8088
姫路市飾磨区英賀西町2丁目121
TEL:079-262-6317
営業時間10:00～19:00（水曜定休）
www.common-base.biz （賃貸店舗・賃貸事務所 姫路のテナント専門サイト）
common-base.info（「建築+リフォーム+不動産・コモンベース」のサイト）
賃貸テナント探しは「立地選び」が超・大事！
LIXIL不動産ショップ・コモンベースは
賃貸テナントのご紹介と店舗の内装設計や工事が得意な
不動産屋さん+建築屋さんです。
姫路で起業・開業をお考えのかたに
テナント情報（賃貸店舗・賃貸事務所）のお知らせや
創業・開業に役立つ情報をお知らせしているブログです。
「ビューティーガレージ」さんが運営されている
「サロンスターター」というホームページが
美容室・エステサロンの開業に向けて
とても参考になるので、ご紹介しますね。
「騙されてない？ サロンの物件契約でチェックすべきポイント3つ」
というテーマの記事です。
この記事自体は2018年のもので
少し古くて
今年2020年4月に施行（←120年ぶりの大改正なんです）された
改正民法とは少し異なる部分もあるのですが
（今回、改正された、連帯保証人の「根保証」「極度額の定め」は
また別の機会に書いて解説していきたいと思ってます）
大枠の考え方は、ほぼほぼ、今も変わらないので
「特に立地は売上に大きく影響します」など
キモになる部分はぜひぜひ、参考にしていただければと思います。
姫路で独立・開業するために
賃貸テナント物件や店舗工事の設計・施工業者をお探しでしたら
LIXIL不動産ショップ・コモンベースにお任せくださいませ。
あなたの幸せな起業・開業をお手伝いさせていただきます。
＜ LIXIL不動産ショップ・株式会社コモンベース 店舗情報 ＞
株式会社コモンベース
〒672-8088
姫路市飾磨区英賀西町2丁目121
TEL:079-262-6317
営業時間10:00～19:00（水曜定休）
www.common-base.biz （賃貸店舗・賃貸事務所 姫路のテナント専門サイト）
common-base.info（「建築+リフォーム+不動産・コモンベース」のサイト）
開業のための「客単価アップのヒント」
こんにちは。
姫路市飾磨区英賀西の「株式会社コモンベース」です。
LIXIL不動産ショップ・コモンベースは
賃貸テナントのご紹介と店舗の内装設計や工事が得意な
不動産屋さん+建築屋さんです。
姫路で起業・開業をお考えのかたに
テナント情報（賃貸店舗・賃貸事務所）のお知らせや
創業・開業に役立つ情報をお知らせしているブログです。
独立開業者さんにとって参考になるサイト ↓
「客単価をプラスアルファ…で上げていく」というお話ですね。
ビューティーガレージさんのサイトは
「美容室・エステサロン」の特化型ですが
飲食業など、他の業種でもとても参考になりますね。
姫路で独立・開業するために
賃貸テナント物件をお探しでしたら
LIXIL不動産ショップ・コモンベースにお任せくださいませ。
あなたの幸せな起業・開業をお手伝いさせていただきます。
＜ LIXIL不動産ショップ・株式会社コモンベース 店舗情報 ＞
株式会社コモンベース
〒672-8088
姫路市飾磨区英賀西町2丁目121
TEL:079-262-6317
営業時間10:00～19:00（水曜定休）
www.common-base.biz （賃貸店舗・賃貸事務所 姫路のテナント専門サイト）
common-base.info（「建築+リフォーム+不動産・コモンベース」のサイト）
創業のための「お金のハナシ」
LIXIL不動産ショップ・コモンベースは
賃貸テナントのご紹介と店舗の内装設計や工事が得意な
不動産屋さん+建築屋さんです。
姫路で起業・開業をお考えのかたに
テナント情報（賃貸店舗・賃貸事務所）のお知らせや
創業・開業に役立つ情報をお知らせしているブログです。
「ビューティーガレージ」さんが運営されている
「サロンスターター」というホームページが
美容室・エステサロンの開業に向けて
とても参考になるので、ご紹介しますね。
「自己資金だけに頼るのはキケン？ 賢い資金調達と経営の考え方」
というテーマの記事です。
「借りておけるときに借りておく…」
これは、開業時だけでなく、軌道に乗ってからも大切な考えかたですよね。
コロナ禍のように
数ヶ月前には全く想定していなかった
自己の努力ではどうすることもできない
世間が大きく変動する出来事もあるわけですから。
「備え」は、防災だけでなく
あらゆる分野で対応策を練っておきたいですね。
開業したら、自分自身の家族だけでなく
従業員や従業員の家族も守らなくちゃいけないですから。
独立は、自由と引換に、責任も大きくなりますので。
姫路で独立・開業するために
賃貸テナント物件や店舗工事の設計・施工業者をお探しでしたら
LIXIL不動産ショップ・コモンベースにお任せくださいませ。
あなたの幸せな起業・開業をお手伝いさせていただきます。
＜ LIXIL不動産ショップ・株式会社コモンベース 店舗情報 ＞
株式会社コモンベース
〒672-8088
姫路市飾磨区英賀西町2丁目121
TEL:079-262-6317
営業時間10:00～19:00（水曜定休）
www.common-base.biz （賃貸店舗・賃貸事務所 姫路のテナント専門サイト）
common-base.info（「建築+リフォーム+不動産・コモンベース」のサイト）
開業のための豆知識 「スケルトン物件」とは？「居抜き物件」とは？
LIXIL不動産ショップ・コモンベースは
賃貸テナントのご紹介と店舗の内装設計や工事が得意な
不動産屋さん+建築屋さんです。
姫路で起業・開業をお考えのかたに
テナント情報（賃貸店舗・賃貸事務所）のお知らせや
創業・開業に役立つ情報をお知らせしているブログです。
参考サイト ↓
コモンベースは設計・建築も得意な不動産屋ですので、
「スケルトン」「居抜き」、どちらも対応可能です。
「こんなイメージの内装にしたい」「予算はこのくらい」…
あなたの「今のプラン」をじっくりお聞かせください。
「予算内でどうやったらできるか」を一緒に考えますので。
一緒に素敵なお店を創り上げていきましょう！
姫路で独立・開業するために
賃貸テナント物件や店舗工事の設計・施工業者をお探しでしたら
LIXIL不動産ショップ・コモンベースにお任せくださいませ。
あなたの幸せな起業・開業をお手伝いさせていただきます。
＜ LIXIL不動産ショップ・株式会社コモンベース 店舗情報 ＞
株式会社コモンベース
〒672-8088
姫路市飾磨区英賀西町2丁目121
TEL:079-262-6317
営業時間10:00～19:00（水曜定休）
www.common-base.biz （賃貸店舗・賃貸事務所 姫路のテナント専門サイト）
common-base.info（「建築+リフォーム+不動産・コモンベース」のサイト）
